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集成房屋有哪些种类和市场

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集成房屋有哪些种类和市场

发布日期:2019-11-12 作者:烟台尼达船艇科技开发有限公司 点击:

什么是集成房屋

  集成房屋也叫预制装配式建筑,是用工业化的生产方式来建造建筑,也是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场将构件通过可靠的连接方式组装而建成的房屋。在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。

  在砂石价格不断攀升的今天,钢材给了国内消费者一个新选择。在建房的时候砂石、水泥、混凝土越来越贵,选装配式轻钢建房对消费者来说吸引力巨大。随着在环保、经济、便捷等方面的优势日益凸显,轻钢保有量快速增长。

  结构类型

  特点:

  轻钢房屋具有自重轻、跨度大、抗风抗震性能好、保温隔热、隔声等各项指标卓越的特点。是一种高效、节能、环保、符合可持续发展方针的绿色建筑体系。适用于别墅、多层住宅、度假村等民用建筑及建筑加层、屋顶平改坡等。可预拼装,墙体包括事先安装好的外墙围护、保温和窗户。

  市场潜在规模有多大?

  一、私人住宅市场

  根据估算,每年城镇别墅和农村独栋住宅的新增数量预测在30万套左右,对应短期集成住宅渗透率,此细分市场中的低层房屋到2020年需求在26000套左右。在未来中长期,年需求在35万套左右。

  二、旅游度假领域市场

  由于国内旅游业目前仍处在投入阶段,这个方向仅作为中短期的市场增长动力。预计到2020年预测用于建筑的投入会在1300千亿元左右,按照估计,会为低层集成房屋带来110亿元左右的市场价值。而其中的酒店投资,鉴于国内酒店业整体放缓,预计到2020年会带来约68万平方米的市场需求。

  总体来说,结合以上测算,在未来3-5年的短期阶段,低层结构建筑的市场规模会在百亿左右,15-20年的长期阶段会成为千亿级别的市场。

  机遇

  1、城镇化进程继续

  中国人民的住宅条件还有很大的提升空间,2014年政府发布了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》明确了进一步推进城镇化进程的目标。一方面,在城镇化过程中的旧城拆迁和居民迁移过程中,居民的日常生活的到保证,所以对于一些房源不足的地区需要大量快速落成住房。另一方面,新城的建设相比于以往更重视环保节能。这样就进一步巩固了装配式集成房屋提供了可以活跃的沃土。

  2、旅游度假行业向好

  伴随着社会财富的增加和消费升级的趋势,我国国民的旅游消费处于爆发式增长的阶段。根据国家旅游局发布的《2016中国旅游投资报告》,旅游产业持续升温,是社会投资的新风口。其中的基础建设、园区建设、餐饮和购物消费项目是主要的投资方向,这些领域都有望将成为低层集成房屋业务新的增长点。

  3、老龄化来临

  老龄化不仅在劳动力资源层面倒逼装配式建筑的发展,在需求层面养老住宅同样是重要的细分市场之一。尽管目前现有的养老机构由于价格和服务完整度层面等因素,其床位空置率还有待提高,但总体来说,国内在短期内的养老床位还有新增空间。

  轻钢建筑被大力发展并不是偶然,在北美、欧洲、澳大利亚等地,轻钢别墅已经发展的很成熟了。轻钢别墅在发达国家已被广泛采用,被称为绿色建筑的主要代表。轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美木结构建造技术的基础上演变而来的,经过百年以上的发展,已形成物理性能优异、空间和形体灵活。重要的是它符合国民对住房多元化的需求。“安居乐业”是人类的美好愿望。人们更关注住房的舒适、美观、节能等需求,轻钢装配式住房正好符合当代人的需求,颠覆传统住房形式,成为越来越多人的选择,刮起一股浪潮。

集成房屋

本文网址:http://www.needaboats.com/news/543.html

关键词:集成房屋,移动房屋,模块房屋

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